SUNARP tiene una afectación en uso otorgada por la Superintendencia Nacional de Bienes para el desarrollo de un centro de capacitaciones; no obstante, la zonificación actual solo permite el desarrollo de viviendas, centros recreativos o comerciales. Al ser un inmueble desocupado, el inversionista tiene diversas oportunidades de negocio como la realización de un proyectos inmobiliarios, recreativo, hospedajes, cultural o comercial a cambio de construir una sede para capacitaciones en el inmueble o en otro inmueble de SUNARP.